2 Avenue Andre Malraux, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Avenue Andre Malraux, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chemin De Bouc à 100 mètres
- - Simiane-Collongue à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 305 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 105 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Andre Malraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Andre Malraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 2 Avenue Andre Malraux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Andre Malraux par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Andre Malraux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
