8 Avenue Andre Malraux, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 935 €

de 3 884 € à 5 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Andre Malraux, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Avenue Andre Malraux, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Chemin De Bouc à 100 mètres
- Simiane-Collongue à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 305 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 105 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 93 mètres

Ventes au 8 Avenue Andre Malraux

Les 0 ventes au 8 Avenue Andre Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Andre Malraux dans son marché local

Prix du 8 Avenue Andre Malraux par rapport à la voie

Sur Avenue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 8 Avenue Andre Malraux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Andre Malraux par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Andre Malraux se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 10.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Barricade, 13109 Simiane-Collongue(5,008 €)

Cours des Heros, 13109 Simiane-Collongue(5,075 €)

Avenue Jean Moulin, 13109 Simiane-Collongue(5,582 €)

Rue Lambert, 13109 Simiane-Collongue(4,822 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Andre Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Andre Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.