4 Rue Lambert, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lambert, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Lambert, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Héros à 75 mètres
- - Simiane-Collongue à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 436 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 234 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lambert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lambert dans son marché local
Prix du 4 Rue Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 4 Rue Lambert se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lambert par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lambert se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 2.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
