2 Rue du Château d'If, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d'If, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°6 et de 2.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue du Château d'If, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 329 mètres
Ventes au 2 Rue du Château d'If
Les 2 ventes au 2 Rue du Château d'If donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d'If dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d'If par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'If, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Rue du Château d'If se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d'If par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château d'If se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Velaux et 20.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
