2 Rue du Château d'If, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 849 € à 2 981 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue du Château d'If, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°2 quater et de 1.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Château d'If, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1113 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 329 mètres

Ventes au 2 Rue du Château d'If

Les 2 ventes au 2 Rue du Château d'If donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2025

162 554 €(3 406 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.73 m²

2 Rue du Château d'If, 13880 Velaux

7 mai 2024

90 000 €(3 269 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.53 m²

2 Rue du Château d'If, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château d'If dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château d'If par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'If, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue du Château d'If se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château d'If par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château d'If se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Velaux et 33.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.