12 Grand Rue, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Grand Rue, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Combattants à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 27 mètres
Ventes au 12 Grand Rue
Une vente a été recensée au 12 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 12 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Venelles et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
