21 Rue du Ventoux, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Ventoux, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°22 et du 3.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue du Ventoux, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venelles Poste à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 307 mètres
Ventes au 21 Rue du Ventoux
Une vente a été recensée au 21 Rue du Ventoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Ventoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Ventoux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 21 Rue du Ventoux se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Ventoux par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Ventoux se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Venelles et -0.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
