22 Rue du Ventoux, 13770 Venelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 750 €

de 4 080 € à 5 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Ventoux, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue du Ventoux, 13770 Venelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venelles Poste à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Mail à 288 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 315 mètres

Ventes au 22 Rue du Ventoux

Les 0 ventes au 22 Rue du Ventoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Ventoux dans son marché local

Prix du 22 Rue du Ventoux par rapport à la voie

Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 22 Rue du Ventoux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Ventoux par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Ventoux se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Venelles et 6.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 13770 Venelles(4,376 €)

Place de l'Église, 13770 Venelles(4,341 €)

Place du Ventoux, 13770 Venelles(4,582 €)

Lotissement le Chante Grillons, 13770 Venelles(4,887 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Ventoux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Ventoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.