18 Allée des claires fontaines, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des claires fontaines, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°16 et de 4.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 18 Allée des claires fontaines, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Tuilière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 71 parkings - 706 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffon Clinique à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 350 mètres
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 358 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 578 mètres
Ventes au 18 Allée des claires fontaines
Les 5 ventes au 18 Allée des claires fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des claires fontaines dans son marché local
Prix du 18 Allée des claires fontaines par rapport à la voie
Sur Allée des claires fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 18 Allée des claires fontaines se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des claires fontaines par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des claires fontaines se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
