38 Chemin des gorges de Cabriès, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des gorges de Cabriès, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°36 et du 1.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Chemin des gorges de Cabriès, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 999 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1034 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 173 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des gorges de Cabriès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des gorges de Cabriès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des gorges de Cabriès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des gorges de Cabriès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des gorges de Cabriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des gorges de Cabriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des gorges de Cabriès dans son marché local
Prix du 38 Chemin des gorges de Cabriès par rapport à la voie
Sur Chemin des gorges de Cabriès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 38 Chemin des gorges de Cabriès se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des gorges de Cabriès par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des gorges de Cabriès se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
