31 Chemin du pauron, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du pauron, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin du pauron, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Ségugne à 51 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 164 mètres
- - Collège Henri Bosco à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 481 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du pauron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du pauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du pauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du pauron, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du pauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du pauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du pauron dans son marché local
Prix du 31 Chemin du pauron par rapport à la voie
Sur Chemin du pauron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 31 Chemin du pauron se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du pauron par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du pauron se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 12.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 850 € au 31 Chemin du pauron à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 146 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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