33 Chemin du pauron, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du pauron, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2019,
33 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin du pauron, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Ségugne à 64 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 152 mètres
- - Collège Henri Bosco à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 463 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 161 mètres
Ventes au 33 Chemin du pauron
Les 33 ventes au 33 Chemin du pauron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du pauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du pauron, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du pauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du pauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du pauron dans son marché local
Prix du 33 Chemin du pauron par rapport à la voie
Sur Chemin du pauron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 33 Chemin du pauron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du pauron par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du pauron se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 2.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 650 € au 33 Chemin du pauron à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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