38 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 et de 0.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Claudel à 225 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 362 mètres
- - Collège Camille Claudel à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 325 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 106 mètres
Ventes au 38 Rue du kaolin
Une vente a été recensée au 38 Rue du kaolin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du kaolin dans son marché local
Prix du 38 Rue du kaolin par rapport à la voie
Sur Rue du kaolin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 38 Rue du kaolin se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du kaolin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du kaolin se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -9.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du kaolin
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du kaolin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du kaolin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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