Allée Cécile de Normandie, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Cécile de Normandie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Cécile de Normandie dans son marché local
Prix Allée Cécile de Normandie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Cécile de Normandie se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 32.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Cécile de Normandie à Caen
Le loyer moyen estimé Allée Cécile de Normandie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Cécile de Normandie
Les ventes enregistrées Allée Cécile de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Cécile de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'ornano à 89 mètres
- - Caen à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 965 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 684 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 398 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1824 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Cécile de Normandie
Adresses Allée Cécile de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Cécile de Normandie, classées par tranches de numéros.
