Rue du Clos Beaumois, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue du Clos Beaumois

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 223 € en 2019 à 3 449 € en 2025 (7.01%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 683 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 223 €	2 683 €	3 010 €	3 382 €	3 236 €	3 174 €	3 449 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Clos Beaumois

Rue du Clos Beaumois, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Clos Beaumois (3 767 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 21.65%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 2.24%).

Le prix au m² des maisons Rue du Clos Beaumois (3 860 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 3.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 49.78%).

À proximité du Rue du Clos Beaumois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Agricole Privé Lemonier-Caen à 275 mètres
Collège Saint-Pierre à 419 mètres
École Primaire Pigacière à 562 mètres
Cfcb Université de Caen à 758 mètres
Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 1133 mètres
Parking à 457 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 820 mètres
Station de tram Copernic à 1028 mètres

À propos du quartier

Rue du Clos Beaumois est située dans le quartier Quartier Calmette, qui compte 4057 habitants, composés à 53.9 % de femmes et 46.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.92 %) et de maisons (6.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Clos Beaumois

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue du Clos Beaumois

Les ventes enregistrées Rue du Clos Beaumois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste