Rue du Clos Beaumois, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Beaumois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Beaumois dans son marché local
Prix Rue du Clos Beaumois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Beaumois se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Beaumois à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Beaumois est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Beaumois
Les ventes enregistrées Rue du Clos Beaumois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Beaumois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 128 mètres
- - Caen à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 838 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 470 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 209 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1826 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Beaumois
Adresses Rue du Clos Beaumois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Beaumois, classées par tranches de numéros.
