Rue du Clos Beaumois, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Clos Beaumois

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 223 € en 2019 à 3 449 € en 2025 (7.01%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 683 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 223 €	2 683 €	3 010 €	3 382 €	3 236 €	3 174 €	3 449 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Clos Beaumois

Rue du Clos Beaumois, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Clos Beaumois (3 767 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 21.65%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 2.24%).

Le prix au m² des maisons Rue du Clos Beaumois (3 860 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 3.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 49.78%).

À proximité du Rue du Clos Beaumois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Sainte-Marie à 217 mètres
Collège Saint-Pierre à 419 mètres
École Primaire Pigacière à 562 mètres
Université à 781 mètres
Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 1133 mètres
Parking à 457 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 820 mètres
Station de tram Bernières à 950 mètres

À propos du quartier

Rue du Clos Beaumois est située dans le quartier Quartier Calmette, qui compte 4057 habitants, composés à 53.9 % de femmes et 46.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.92 %) et de maisons (6.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Clos Beaumois

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Clos Beaumois

Les ventes enregistrées Rue du Clos Beaumois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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