2 Allée des Abricotiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Abricotiers, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Allée des Abricotiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 524 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Abricotiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Abricotiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Allée des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 Allée des Abricotiers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Abricotiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Abricotiers se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
