Allée des Abricotiers, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Abricotiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Abricotiers dans son marché local
Prix Allée des Abricotiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Abricotiers se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.72 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Abricotiers à Caen
Le loyer moyen estimé Allée des Abricotiers est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Abricotiers
Les ventes enregistrées Allée des Abricotiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Abricotiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 210 mètres
- - Caen à 3184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2826 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 532 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1449 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2875 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Abricotiers
Adresses Allée des Abricotiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Abricotiers, classées par tranches de numéros.
