9 Allée des Arts, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Arts, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Allée des Arts, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1061 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 630 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Arts, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Arts dans son marché local
Prix du 9 Allée des Arts par rapport à la voie
Sur Allée des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 9 Allée des Arts se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Arts par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Arts se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
