10 Allée des Aubépines, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Allée des Aubépines, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 4 logements - 436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 483 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 653 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Aubépines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 10 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 10 Allée des Aubépines se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Aubépines par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Aubépines se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 109.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
