10 Allée des Cèdres, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Allée des Cèdres, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1512 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 464 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 854 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Cèdres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 10 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 10 Allée des Cèdres se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Cèdres par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Cèdres se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
