10 Allée des Cèdres, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 435 €

de 2 605 € à 5 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée des Cèdres, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 10 Allée des Cèdres, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 178 mètres
- Caen à 2543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1225 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 464 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 854 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2569 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Cèdres dans son marché local

Prix du 10 Allée des Cèdres par rapport à la voie

Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 10 Allée des Cèdres se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Cèdres par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Cèdres se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.1 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pommeraie, 14000 Caen(4,461 €)

Avenue de Creully, 14000 Caen(4,489 €)

Boulevard Jean Moulin, 14000 Caen(3,830 €)

Rue François Marescot, 14000 Caen(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.