13 Allée des Cèdres, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Cèdres, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée des Cèdres, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Verte Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cité-jardin des Rosiers à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 175 mètres
- - Caen à 2551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1238 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 462 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 862 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2575 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 13 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 13 Allée des Cèdres se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Cèdres par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cèdres se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée des Cèdres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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