3 Allée des Cèdres, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 490 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Cèdres, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Allée des Cèdres, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 89 mètres
- Caen à 2516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1320 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 364 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 903 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2516 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée des Cèdres(3 094€)

2 Allée des Cèdres(3 205€)

4 Allée des Cèdres(3 278€)

26 Avenue de Creully(3 162€)

24 Avenue de Creully(2 935€)

22 Avenue de Creully(3 093€)

21 Rue François Marescot(3 176€)

Prix du 3 Allée des Cèdres dans son marché local

Prix du 3 Allée des Cèdres par rapport à la voie

Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 3 Allée des Cèdres se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Cèdres par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Cèdres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.03 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pommeraie, 14000 Caen(2,553 €)

Avenue de Creully, 14000 Caen(2,957 €)

Boulevard Jean Moulin, 14000 Caen(2,792 €)

Rue François Marescot, 14000 Caen(3,205 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000

54 m²

180 200 €

Caen, 14000