8 Allée des Cèdres, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°9 et de 2.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Allée des Cèdres, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Verte Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 872 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 8 Allée des Cèdres se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cèdres par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cèdres se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 77.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
