9 Allée des Cèdres, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Cèdres, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 439 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée des Cèdres, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cité-jardin des Rosiers à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 154 mètres
- - Caen à 2540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1250 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 883 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2560 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 9 Allée des Cèdres se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Cèdres par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Cèdres se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée des Cèdres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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