12 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Fleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 134 mètres
- - Caen à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 862 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 283 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 862 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 606 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 12 Allée des Fleurs se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Fleurs se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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