16 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°27 et de 8.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Allée des Fleurs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 166 mètres
- - Caen à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 888 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 330 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 888 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 604 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 282 mètres
Ventes au 16 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée au 16 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Fleurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 16 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 16 Allée des Fleurs se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Fleurs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Fleurs se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
