22 Allée des Florals, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 068 € à 3 414 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Allée des Florals, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Allée des Florals, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 0 local - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Florals à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 682 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 927 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 369 mètres

Ventes au 22 Allée des Florals

Une vente a été recensée au 22 Allée des Florals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

439 000 €(2 851 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•154 m²

22 Allée des Florals, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Florals dans son marché local

Prix du 22 Allée des Florals par rapport à la voie

Sur Allée des Florals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 22 Allée des Florals se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Florals par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Florals se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.67 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen(3,084 €)

Allée de la Verte Vallée, 14000 Caen(2,891 €)

Rue Renoir, 14000 Caen(2,574 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Florals

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Florals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.