17 bis Allée des Merisiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 bis Allée des Merisiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Coutures.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 430 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Allée des Merisiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 17 bis Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 17 bis Allée des Merisiers se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Allée des Merisiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Allée des Merisiers se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
