18 Allée des Poiriers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°20 mais supérieur de 24.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Allée des Poiriers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Coutures.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 518 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Poiriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 18 Allée des Poiriers se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Poiriers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Poiriers se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
