22 Allée des Poiriers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°19 et de 6.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 22 Allée des Poiriers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Coutures.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 508 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 374 mètres
Ventes au 22 Allée des Poiriers
Une vente a été recensée au 22 Allée des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 22 Allée des Poiriers se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Poiriers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Poiriers se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
