22 Allée des Poiriers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 22 Allée des Poiriers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Coutures.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 508 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 374 mètres
Ventes au 22 Allée des Poiriers
Une vente a été recensée au 22 Allée des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Poiriers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 22 Allée des Poiriers se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Poiriers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Poiriers se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
