23 Allée des Poiriers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°24 et de 4.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Allée des Poiriers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 487 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 518 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 23 Allée des Poiriers se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Poiriers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Poiriers se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
