2 Allée du Nice Caennais, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Nice Caennais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Nice Caennais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir du Pont-Créon à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nice Caennais à 37 mètres
- - Caen à 2691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2967 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 831 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 853 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2297 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Nice Caennais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Nice Caennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Nice Caennais dans son marché local
Prix du 2 Allée du Nice Caennais par rapport à la voie
Sur Allée du Nice Caennais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 2 Allée du Nice Caennais se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Nice Caennais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Nice Caennais se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 88.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Nice Caennais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Nice Caennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée du Nice Caennais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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