Allée du Prieuré, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 737 €
de 2 584 € à 4 593 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Prieuré, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Prieuré

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Prix Allée du Prieuré dans son marché local

Prix Allée du Prieuré par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Prieuré se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.04 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allée du Prieuré

Les ventes enregistrées Allée du Prieuré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2022
445 000 €(3 938 €/m²)
Maison6 p•113 m²
13 Allée du Prieuré, 14000 Caen

Cadre de vie et proximité Allée du Prieuré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Venoix Eglise à 266 mètres
  • - Caen à 3265 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 3660 mètres
  • - Collège privé Institut Saint Pierre à 1528 mètres
  • - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1968 mètres
  • - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1190 mètres
  • - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2792 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 534 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Prieuré

Allée du Prieuré est située dans le quartier Bas de Venoix. Elle compte 1165 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 186 850 € au Allée du Prieuré à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 343 € (5 %)

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