11 Allée du Prieuré, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 644 € à 4 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée du Prieuré, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°9 et de 4.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Allée du Prieuré, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix Eglise à 259 mètres
- Caen à 3293 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 3689 mètres
- Collège privé Saint Paul à 1531 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1988 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1192 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2818 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée du Prieuré

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée du Prieuré(3 827€)

13 Allée du Prieuré(3 731€)

7 Allée du Prieuré(3 820€)

5 Allée du Prieuré(3 814€)

4 Allée du Prieuré(3 813€)

15 Allée du Prieuré(3 845€)

2 Allée du Prieuré(3 784€)

17 Allée du Prieuré(4 013€)

Prix du 11 Allée du Prieuré dans son marché local

Prix du 11 Allée du Prieuré par rapport à la voie

Sur Allée du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 11 Allée du Prieuré se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Prieuré par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Prieuré se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Saint-Gerbold, 14000 Caen(3,531 €)

Rue Bellevue, 14000 Caen(3,871 €)

Rue Constant Forget, 14000 Caen(3,644 €)

Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen(3,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée du Prieuré

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.