Allée Henry Beaufils, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Henry Beaufils, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Henry Beaufils dans son marché local
Prix Allée Henry Beaufils par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Henry Beaufils se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.14 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Henry Beaufils à Caen
Le loyer moyen estimé Allée Henry Beaufils est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Henry Beaufils
Les ventes enregistrées Allée Henry Beaufils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Henry Beaufils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 651 mètres
- - Caen à 2492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 2350 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 813 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 2350 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1771 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Henry Beaufils
Adresses Allée Henry Beaufils
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Henry Beaufils, classées par tranches de numéros.
