Rue Louis Lachenal, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Louis Lachenal

Rue Louis Lachenal, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Louis Lachenal (3 272 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 5.67%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 11.19%).

Le prix au m² des maisons Rue Louis Lachenal (3 836 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 2.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 48.85%).

À proximité du Rue Louis Lachenal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Jean Rostand à 1059 mètres
École Maternelle Lyautey à 1987 mètres
Collège Sacré-Cœur à 2157 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 2766 mètres
Cfcb Université de Caen à 4272 mètres
Station de tram Concorde à 108 mètres
Parking à 258 mètres
Gare routière Gare Routière de Caen à 2277 mètres

À propos du quartier

Rue Louis Lachenal est située dans le quartier La Guérinière Est, qui compte 2303 habitants, composés à 49.3 % de femmes et 50.7 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.39 %) et de maisons (0.33 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 30-40m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Louis Lachenal

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Louis Lachenal

Les ventes enregistrées Rue Louis Lachenal témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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