Rue Gandhi, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gandhi, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gandhi dans son marché local
Prix Rue Gandhi par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gandhi se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.53 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gandhi à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Gandhi est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gandhi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 412 mètres
- - Caen à 2233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 2085 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 583 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2085 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 894 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1506 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gandhi
Adresses Rue Gandhi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gandhi, classées par tranches de numéros.
