56 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°60 et de 0.98 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 56 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 9 mètres
- - Caen à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 833 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 551 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 411 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 56 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 56 Avenue Albert 1er se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Albert 1er par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Albert 1er se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.99 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
