6 Avenue Albert 1er, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 882 €

de 2 940 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Albert 1er, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 Avenue Albert 1er, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 93 mètres
- Caen à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 653 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 276 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 455 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 56 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Albert 1er(3 893€)

8 Avenue Albert 1er(3 879€)

8 bis Avenue Albert 1er(3 887€)

3 Avenue Albert 1er(3 987€)

10 Avenue Albert 1er(3 896€)

5 Avenue Albert 1er(3 897€)

10 bis Avenue Albert 1er(3 880€)

2 Avenue Albert 1er(3 979€)

Prix du 6 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 6 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 6 Avenue Albert 1er se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Albert 1er par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Albert 1er se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 50.64 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(4,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.