13 Avenue Albert Sorel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Albert Sorel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°17 et de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Albert Sorel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 6300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Préfecture à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Malherbe à 183 mètres
- - Caen à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 2104 mètres
- - Collège Pasteur à 718 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 349 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1342 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Albert Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Albert Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Albert Sorel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Albert Sorel par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 13 Avenue Albert Sorel se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Albert Sorel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Albert Sorel se situe 65.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 39.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Albert Sorel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Albert Sorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Albert Sorel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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