Rue Jean de la Varende, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de la Varende, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 932 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de la Varende dans son marché local
Prix Rue Jean de la Varende par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de la Varende se situe 55.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de la Varende à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Jean de la Varende est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de la Varende
Les ventes enregistrées Rue Jean de la Varende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de la Varende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Malherbe à 285 mètres
- - Caen à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1998 mètres
- - Collège Pasteur à 642 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 462 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1261 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de la Varende
Adresses Rue Jean de la Varende
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de la Varende, classées par tranches de numéros.
