3 a Avenue Albert Sorel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue Albert Sorel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 a Avenue Albert Sorel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église de Saint-Etienne-le-Vieux, actuellement magasin communal à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 89 mètres
- - Caen à 1717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2108 mètres
- - Collège Pasteur à 514 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 542 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1450 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue Albert Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue Albert Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue Albert Sorel dans son marché local
Prix du 3 a Avenue Albert Sorel par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 3 a Avenue Albert Sorel se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue Albert Sorel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue Albert Sorel se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Caen et 99.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 a Avenue Albert Sorel
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Avenue Albert Sorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 a Avenue Albert Sorel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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