13 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 275 € à 5 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°9 et de 4.28 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 13 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 526 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0218 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0334 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Délivrande à 117 mètres
- Caen à 1880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 582 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 172 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 391 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2095 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Edimbourg

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue d'Edimbourg(3 895€)

11 Avenue d'Edimbourg(3 949€)

26 Avenue d'Edimbourg(4 182€)

7 bis Avenue d'Edimbourg(3 838€)

49 Rue de la Délivrande(4 115€)

49 bis Rue de la Délivrande(4 104€)

49 ter Rue de la Délivrande(4 116€)

51 Rue de la Délivrande(4 116€)

Prix du 13 Avenue d'Edimbourg dans son marché local

Prix du 13 Avenue d'Edimbourg par rapport à la voie

Sur Avenue d'Edimbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 13 Avenue d'Edimbourg se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue d'Edimbourg par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue d'Edimbourg se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.69 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lausanne, 14000 Caen(4,048 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(3,184 €)

Rue Duc Richard, 14000 Caen(3,633 €)

Rue Laumonnier, 14000 Caen(3,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue d'Edimbourg

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d'Edimbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.