22 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 239 € à 5 391 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°7 bis et de 1.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Délivrande à 119 mètres
- Caen à 1874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 649 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 186 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 84 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 435 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2067 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 396 mètres

Ventes au 22 Avenue d'Edimbourg

Une vente a été recensée au 22 Avenue d'Edimbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2021

744 000 €(3 758 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•198 m²

22 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Avenue d'Edimbourg(3 838€)

5 Avenue d'Edimbourg(4 135€)

11 Avenue d'Edimbourg(3 949€)

9 Avenue d'Edimbourg(3 895€)

16 Avenue d'Edimbourg(4 311€)

13 Avenue d'Edimbourg(4 118€)

10 Avenue de Lausanne(4 220€)

Prix du 22 Avenue d'Edimbourg dans son marché local

Prix du 22 Avenue d'Edimbourg par rapport à la voie

Sur Avenue d'Edimbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 22 Avenue d'Edimbourg se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue d'Edimbourg par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue d'Edimbourg se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.59 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lausanne, 14000 Caen(4,048 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(3,184 €)

Rue Duc Richard, 14000 Caen(3,633 €)

Rue Laumonnier, 14000 Caen(3,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue d'Edimbourg

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d'Edimbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.