28 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue d'Harcourt, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 779 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1192 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 279 mètres
Ventes au 28 Avenue d'Harcourt
Une vente a été recensée au 28 Avenue d'Harcourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue d'Harcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue d'Harcourt, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d'Harcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d'Harcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue d'Harcourt dans son marché local
Prix du 28 Avenue d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Avenue d'Harcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 28 Avenue d'Harcourt se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue d'Harcourt se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 300 € au 28 Avenue d'Harcourt à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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