35 bis Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue d'Harcourt, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°37 et de 12.53 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 35 bis Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 740 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1244 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 254 mètres
Ventes au 35 bis Avenue d'Harcourt
Les 8 ventes au 35 bis Avenue d'Harcourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue d'Harcourt dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Avenue d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 35 bis Avenue d'Harcourt se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue d'Harcourt se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.76 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
