37 bis Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue d'Harcourt, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°37 et de 2.11 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 37 bis Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1345 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 764 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1288 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 289 mètres
Ventes au 37 bis Avenue d'Harcourt
Les 8 ventes au 37 bis Avenue d'Harcourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue d'Harcourt dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Avenue d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 37 bis Avenue d'Harcourt se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Avenue d'Harcourt se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.01 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
