37 bis Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue d'Harcourt, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 bis Avenue d'Harcourt, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 321 mètres
- - Caen à 1866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 2111 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 1345 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1838 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 764 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1288 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 289 mètres
Ventes au 37 bis Avenue d'Harcourt
Les 8 ventes au 37 bis Avenue d'Harcourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue d'Harcourt dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Avenue d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 37 bis Avenue d'Harcourt se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue d'Harcourt par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Avenue d'Harcourt se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.3 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 bis Avenue d'Harcourt
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Avenue d'Harcourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis Avenue d'Harcourt
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