12 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 259 € à 4 359 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°8 et de 2.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Baumier à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 154 mètres
- Caen à 1915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1433 mètres
- Collège Pasteur à 280 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 768 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1866 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 265 mètres

Ventes au 12 Avenue de Bagatelle

Une vente a été recensée au 12 Avenue de Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

110 000 €(3 431 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.06 m²

12 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Bagatelle(3 931€)

5 Avenue de Bagatelle(3 942€)

11 Avenue de Bagatelle(3 468€)

15 Avenue de Bagatelle(3 475€)

13 Avenue de Bagatelle(3 299€)

Prix du 12 Avenue de Bagatelle dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 12 Avenue de Bagatelle se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Bagatelle se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.79 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,204 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(3,821 €)

Rue Desmoueux, 14000 Caen(3,687 €)

Rue Docteur Rayer, 14000 Caen(3,663 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.