8 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 251 € à 4 348 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°12 et de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Baumier à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 146 mètres
- Caen à 1906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1434 mètres
- Collège Pasteur à 271 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 773 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1857 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 270 mètres

Ventes au 8 Avenue de Bagatelle

Une vente a été recensée au 8 Avenue de Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2021

290 000 €(3 494 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

8 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de Bagatelle(4 048€)

5 Avenue de Bagatelle(3 942€)

11 Avenue de Bagatelle(3 468€)

15 Avenue de Bagatelle(3 475€)

13 Avenue de Bagatelle(3 299€)

1 bis Impasse Bagatelle(3 932€)

Prix du 8 Avenue de Bagatelle dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 8 Avenue de Bagatelle se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Bagatelle se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.62 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,204 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(3,821 €)

Rue Desmoueux, 14000 Caen(3,687 €)

Rue Docteur Rayer, 14000 Caen(3,663 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.