5 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 258 € à 4 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Avenue de Bagatelle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Baumier à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 142 mètres
- Caen à 1890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1447 mètres
- Collège Pasteur à 250 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 772 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1838 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Bagatelle

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Bagatelle(3 931€)

12 Avenue de Bagatelle(4 048€)

11 Avenue de Bagatelle(3 468€)

1 bis Impasse Bagatelle(3 932€)

Prix du 5 Avenue de Bagatelle dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 5 Avenue de Bagatelle se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Bagatelle se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.92 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,204 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(3,821 €)

Rue Desmoueux, 14000 Caen(3,687 €)

Rue Docteur Rayer, 14000 Caen(3,663 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.