20 bis Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de Courseulles, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 1047 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0207 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0265 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0263 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0266 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 855 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue de Courseulles
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue de Courseulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue de Courseulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue de Courseulles, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de Courseulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de Courseulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de Courseulles dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de Courseulles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 20 bis Avenue de Courseulles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue de Courseulles se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 20 bis Avenue de Courseulles à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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